Paisajes de Berlín
Tu refugio campestre en el corazón del Eje Cafetero
Lotes desde $ 173.000.000
Beneficios
Características del Proyecto
Conoce todo lo que este proyecto tiene para ofrecerte.
Escritura Individual
Cada lote con matrícula inmobiliaria independiente y escritura pública
Construcción Libre
Diseña y construye la casa de tus sueños sin restricciones arquitectónicas
Sin Cuotas de Administración
Sin cuotas mensuales ni gastos de mantenimiento obligatorios
Agua Potable
Red de acueducto veredal certificado + tanque de almacenamiento comunal
Energía Trifásica
Red eléctrica trifásica disponible en todos los lotes
Vías de Acceso
Acceso por carretera pavimentada + vías internas en afirmado
Portería Eléctrica
Control de acceso vehicular con portería eléctrica
Zona Verde Comunal
Amplias zonas verdes compartidas y senderos ecológicos
m²
Lotes Desde
Lotes Disponibles
M
Desde (Millones)
min
A Ciudad Principal
Ubicación Privilegiada
Ubicación Estratégica en el Eje Cafetero
Paisajes de Berlín está ubicado en una zona privilegiada del Valle del Cauca, con acceso a los principales destinos turísticos y ciudades del Eje Cafetero.
Ventajas Adicionales
- Acceso pavimentado sin peajes
- Zona de alta valorización
- Clima templado todo el año
- Servicios públicos disponibles
Cerca de Todo lo que Necesitas
Aeropuerto Internacional Matecaña (Pereira)
40 minAeropuerto Internacional El Edén (Armenia)
40 minAeropuerto Santa Ana (Cartago)
30 minPanacá (Parque Temático)
20 minParque del Café
40 minSalento y Valle del Cocora
40 minFilandia (Pueblo Cafetero)
30 minFacilidades de Pago
Opciones de Pago Flexibles
Hacemos realidad tu inversión con planes de pago adaptados a tus necesidades.
Financiación Flexible Hasta 12 Meses
Sin intereses
Separa Tu Lote Desde $5 Millones
Reserva hoy mismo
Descuento Hasta $10 Millones
En pagos de contado
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Preguntas Frecuentes
Aquí respondemos las preguntas más comunes sobre Paisajes de Berlín. ¿No encuentras tu respuesta? Contáctanos directamente.
¿Qué documentos legales tienen los lotes?
Cada lote cuenta con matrícula inmobiliaria independiente, escritura pública, certificado de tradición y libertad actualizado, licencia urbanística expedida por la alcaldía de Ulloa, y concepto de uso del suelo certificado. Todos los documentos están disponibles para verificación antes de la compra.
¿Cuáles son las opciones de pago?
Ofrecemos separación del lote con $5 millones COP, cuota inicial del 30% del valor total, y financiamiento directo hasta 60 meses con 0% de interés. También aceptamos pago de contado con un descuento especial del 5%. No requerimos aprobación de crédito bancario.
¿Puedo construir libremente en mi lote?
Sí, tienes total libertad arquitectónica para diseñar y construir tu casa de campo según tus gustos y necesidades. Solo debes respetar las normas municipales básicas: máximo 3 pisos, ocupación máxima del 30% del lote, y retiros mínimos de 5 metros desde las linderos.
¿Hay cuotas de administración?
No. A diferencia de otros proyectos, Paisajes de Berlín NO cobra cuotas de administración mensuales. Solo pagas servicios públicos que consumas (agua y energía). Las zonas comunes son de propiedad conjunta sin gastos adicionales.
¿Qué servicios públicos están disponibles?
Todos los lotes tienen acceso a acueducto veredal certificado (agua potable) y energía eléctrica trifásica. El proyecto cuenta con sistema de tratamiento de aguas residuales. Internet y telefonía están disponibles a través de operadores privados en la zona.
¿Cuánto tiempo tengo para construir?
No hay tiempo límite para construcción. Puedes construir cuando estés listo, ya sea de inmediato o en varios años. Muchos propietarios primero terminan de pagar el lote y luego inician la construcción cuando tienen presupuesto disponible.
¿Cómo es el proceso de compra?
Paso 1: Visita al proyecto (agendamos contigo). Paso 2: Separación del lote con $5 millones. Paso 3: Cuota inicial del 30% (firmas de promesa de compraventa). Paso 4: Financiamiento hasta 60 meses. Paso 5: Escrituración en notaría al finalizar los pagos.
¿Puedo visitar el proyecto antes de comprar?
Por supuesto! Agendamos visitas guiadas de lunes a sábado de 8:00 AM a 5:00 PM. Te mostramos el proyecto completo, los lotes disponibles, las amenidades y te explicamos todo el proceso. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita.
¿Está el proyecto cerca de vías principales?
Sí, el acceso es por la vía Cartago-Ulloa que está 100% pavimentada. Estamos a 20 km de Cartago y 35 km de Pereira. No hay peajes en la ruta. Las vías internas del proyecto están en afirmado (destapadas pero compactadas).
¿Puedo usar el lote para arriendo turístico (Airbnb)?
Sí, puedes construir y usar tu propiedad para arriendo turístico. La zona del Eje Cafetero tiene alta demanda de alojamientos rurales. Muchos propietarios han construido casas para renta vacacional con excelentes resultados económicos.
¿Tienes más preguntas?
Estamos aquí para ayudarte. Contáctanos por WhatsApp y resolveremos todas tus dudas de inmediato.
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